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[2025年3月12日付]
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当社及び当社連結子会社であるＪグランド株式会社（以下、「Ｊグランド」といいます。）は、
2025年３月12日開催のそれぞれの取締役会において、下記のとおり、Ｊグランドが新会社（当
社孫会社）を設立することについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
なお、新会社につきましては、資本金が当社の資本金の額の100分の10以上に相当し、当社の
特定子会社に該当することとなりますので、併せてお知らせいたします。


１．新会社設立の目的
Jグランドは、好立地で資産価値が高いエリアを厳選した「J-ARC」ブランドの投資用レジデンス
やIoT機器を搭載した賃貸アパートなどの投資用不動産を、仕入れから建築、販売までワンストッ
プで扱う不動産事業会社であります。2021年８月より当該不動産事業を開始し、2024年12月期に
おいては年間で38棟の一棟マンション・アパートを販売するまでになり、順調に事業拡大しており
ます。また、2023年５月に株式取得した子会社（株式会社ライブレント）を通じて賃貸管理事業も
提供しており、物件を購入する投資家様に向けて、物件の販売から賃貸管理までワンストップでサ
ービス提供する体制を整えております。
賃貸管理分野においては、近年、家賃保証サービスの利用が広く普及しており、賃貸借契約におけ
る家賃保証サービスの利用割合は2021年度時点で80％にのぼるとの統計（2021年度「家賃債務保
証業者の登録制度に関する実態調査」国土交通省）もあります。Jグランドといたしましても、賃
貸管理事業で培ったノウハウを活かして家賃保証事業に参入することで、自ら販売する物件を中心
に着実に需要獲得が見込めるものであり、また、物件オーナー様に向けても更なるサービス拡充を
図ることで一層安心して取引頂ける体制の強化を図るべく、今般、新会社を設立し、家賃保証事業
を新たに開始することといたしました。

２．当該子会社の概要
（１） 名 称：Ｊグランド株式会社
（２） 所在地：東京都渋谷区恵比寿四丁目20番３号
（３） 代表者の役職・氏名：代表取締役社長　藤原 治
（４） 事業内容：不動産事業
（５） 資本金：100百万円

３．新会社の概要
（１） 名 称：グランド保証株式会社
（２） 所在地：東京都渋谷区恵比寿四丁目20番３号
（３） 代表者の役職・氏名：代表取締役社長　藤原 治
（４） 事業内容：家賃保証事業
（５） 資本金：1,000万円
（６） 設立予定時期：2025年３月下旬
（７） 大株主及び持株比率：Ｊグランド株式会社 100.0％
（８） 上場会社と当該会社との間の関係
　　　 資本関係：Ｊグランド100％出資の子会社として設立いたします。
　 　　人的関係：当社子会社の役員・従業員が当該子会社の取締役を兼任する予定です。
　 　　取引関係：新会社のため該当事項はありません。
（９）当該会社の最近３年間の経営成績及び財政状態
　　　2025年３月下旬設立予定のため、ありません。

４．日程
（１） 取締役会決議日：2025年３月12日
（２） 設立年月日：2025年３月下旬（予定）

５．今後の見通し
本件による2025年12月期の当社連結業績に与える影響は軽微であります。
今後、公表すべき事項が生じた場合には速やかに開示いたします。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上